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昆明出台新规:小区设停车位需经半数业主同意

更新时间:[2012-8-5]

  小区乱七八糟的泊车位占了路途和绿化带,以至是业主的车都不克不及失掉保证时,小区泊车位却仍对外关闭。随着7月15日《昆明市机动车泊车场治理方法(订正)》(以下简称《方法》)施行,这些景象将逐渐失掉改善。昨日,昆明市公路运输治理局解读了该方法,住宅小区内用于运营的车位,物业公-司要失掉一半以上的业主赞同,而且收益依法归局部业主共有。

  近日,漂亮新世界小区贴出的一纸关于“物业公-司创办运营性公开机动车泊车场”的公示,打响了小区业主的车位“捍卫战”,大少数业主不承受物业公-司做法,他们以为物业公-司是想伺机进步泊车资用。

  究竟物业公-司能否对小区内的泊车位有运营权?这也成为了很多小区业主们关心的话题。这个题目在《方法》中都将失掉谜底。而针对一些业主关心的关于无序的泊车位占用少量小区绿化空间的题目也能在《方法》中找到谜底。

  《方法》规则,物业治理区域内,布局用于停放车辆的车位、车库,该当首先满意本区域业主的需求。寓居未设置泊车场或许泊车场泊车位缺乏时,需求占用物业治理区域内业主共有的路途或许其他园地停放机动车辆的,该当体例寓居区暂时泊车位设置计划,依法经业主大会或许专有局部占总面积且占总人数二分之一以上的业主赞同后,由物业效劳企业组织施行;未建立业主大会的,由物业效劳企业或许社-区居民委员会征求业主见见后施行。

  应用物业治理区域属于业主共有的路途或许其他园地作为停放车辆的车位停止运营的,需依法征得相关业主或许业主大会的赞同,并操持相关手续。寓居区公用泊车场向社会提供运营性泊车效劳的,该当优先满意本寓居区居民的泊车请求,并索取业主泊车资优惠,所得收益依法归业主共有


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